VÝHRADNĚTIP

Prodej rodinného domu 4+kk 87 m2 s komerčním prostorem 76 m2, Opava, ul. Vrchní

Ulice:
Vrchní
Cena: 4.950.000 ,-
Včetně právního servisu, Včetně provize
Další nemovitosti
Makléř:
Renáta Gratzová telefon: 775 766 105telefon: 553 716 551Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Renáta Gratzová
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Vrchní, Kateřinky, Kateřinky u Opavy, Opava, okres Opava
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4+kk 87 m2 s komerčním prostorem 76 m2 v Opavě na ul. Vrchní. Dům je vhodný pro toho, kdo by chtěl spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo jako investice s přebudováním na komerční prostory – ordinace, kanceláře… U domu je jedno parkovací místo v pronájmu od města Opavy a druhé je možné ve vjezdu garáže. Bytová jednotka i komerční prostor mají samostatné vstupy.
Komerční prostor se nachází v 1NP – přízemí, v současné době je již dlouhodobě využíván jako kadeřnický salón, zde se nachází chodba, šatna se sprchou a WC, samostatné WC s umyvadlem a výlevkou, místnost pro kosmetičku, recepce s čekárnou, příprava barev, kadeřnický salon (4× kadeřnická obsluha). Tyto prostory se dají po mírné úpravě přestavět na byt 3+kk.
Ve II. NP – 1.patro se nachází byt 4+kk, je zde schodiště, chodba, 2 ložnice, koupelna s vanou a sprchou, obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní další otevřený pokoj, který se dá po menší úpravě uzavřít. V současné době je bytová jednotka již prázdná. Celý byt je krásně prosvětlený.
Dům je podsklepený, jsou zde 4 místnosti. Ve sklepě se pak nachází i vlastní studna.
V celém domě jsou dřevěná EURO okna a dřevěné dveře. Vytápění domu je samostatným plynovým, taktéž ohřev vody je přes samostatný plynový kotel se zásobníkem na vodu 115 litrů. Dům je napojen na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci a plyn. Před domem je parkovací místo na auto, které je v pronájmu od města Opavy. V blízkosti domu je školka, škola, kaufland, MHD. V současné době je bytová jednotka již prázdná. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.

Stručný přehled:
Typ nemovitosti:
Komerce
Operace:
Prodej
Ulice:
Vrchní
Plocha podlahová:
185 m2
Plocha pozemku:
133 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Okraj obce
Komunikace:
Asfaltová
Výbava:
Krb, Sklep
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Číslo nemovitosti:
24188

Kontaktujte makléře

Makléř:
Renáta Gratzová telefon: 775 766 105telefon: 553 716 551Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Renáta Gratzová
Vaše údaje použijeme jen pro kontakt s vámi. Žádné neadresné nabídky. Pravidla ochrany osobních údajů

Zpět na seznam nabídek