Prodej rodinného domu 4+kk 87 m² s komerčním prostorem 76 m², Opava, ul. Vrchní

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4+kk 87 m² s komerčním prostorem 76 m² v Opavě na ul. Vrchní. Dům je vhodný pro toho, kdo by chtěl spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo jako investice s přebudováním na komerční prostory, nebo přebudovat na dvougenerační dům. U domu je jedno parkovací místo v pronájmu od města Opavy a druhé je možné ve vjezdu garáže. Bytová jednotka i komerční prostor mají samostatné vstupy.
Komerční prostor se nachází v 1NP – přízemí, v současné době je již dlouhodobě využíván jako kadeřnický salón, zde se nachází chodba, šatna se sprchou a WC, samostatné WC s umyvadlem a výlevkou, místnost pro kosmetičku, recepce s čekárnou, příprava barev, kadeřnický salon (4× kadeřnická obsluha). Tyto prostory se dají po mírné úpravě přestavět na byt 3+kk.
Ve II. NP – 1.patro se nachází byt 4+kk, je zde schodiště, chodba, 2 ložnice, koupelna s vanou a sprchou, obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní další otevřený pokoj, který se dá po menší úpravě uzavřít. V současné době je bytová jednotka již prázdná. Pro inspiraci přikládáme foto ještě zařízeného bytu. Celý byt je krásně prosvětlený.
Dům je podsklepený, jsou zde 4 místnosti. Ve sklepě se pak nachází i vlastní studna.
V celém domě jsou dřevěná EURO okna a dřevěné dveře. Vytápění domu je samostatným plynovým, taktéž ohřev vody je přes samostatný plynový kotel se zásobníkem na vodu 115 litrů. Dům je napojen na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci a plyn. Před domem je parkovací místo na auto, které je v pronájmu od města Opavy. V blízkosti domu je školka, škola, kaufland, MHD. V současné době je bytová jednotka již prázdná. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.