VÝHRADNĚTIP

Prodej luxusního bytu 3+kk s terasou, dvěma zahradami a parkovacím místem, Opava, ul. Gogolova

Ulice:
Gogolova
Cena: 7.200.000 ,-
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 56' 0.060"N, 17° 53' 21.984"E
Popis nemovitosti:

Nabízíme prodej luxusního, atypického bytu 3+kk v Opavě na ul. Gogolova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu. Byt o dispozici 3+kk má podlahovou plochu 68 m2 a prošel celkovou rekonstrukcí včetně přebudování dispozice bytu. Je zde obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem do suterénu, dále ložnice, dětský pokoj a WC. Z kuchyňské části je vstup na vlastní okrasnou zahradu s terasou a krytou pergolou o výměře 74 m2. Celý byt je vytápěn elektřinou, je zde také klimatizační jednotka. Náklady na elektřinu stávající rodiny jsou 48.000,–kč/ročně.

K bytu náleží suterénní část o výměře 26 m2, do které se vchází přes vybudované dřevěné schodiště. V suterénu se nachází krásná, moderní koupelna s vanou, velkou umyvadlovou stěnou, WC a bidetem. Pod schodištěm je úložný prostor. V koupelně je podlahové vytápění. Za koupelnou se nachází technická místnost, kde je napojení na pračku, sušičku a je zde spoustu úložného prostoru. Z technické místnosti je možnost vstupu do sklepních prostor a zahrady.

K bytu náleží druhá, samostatná, velmi krásně udržovaná zahrada o výměře 114 m2, která se nachází cca 30 m od domu. Je zde opět pergola s posezením, gril, trampolína, okrasné stromy a keře.

Před domem je parkoviště se závorou a s vlastním parkovacím místem 3,25 m širokým. K bytu náleží sklepní kóje a společná kolárna. Dům se nachází v blízkosti centra, je v klidné, lukrativní části Předměstí. V blízkosti je školka, škola, MHD, obchod. Doporučujeme prohlídku.




 

Stručný přehled:
Typ nemovitosti:
Byt
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Ulice:
Gogolova
Plocha podlahová:
94 m2
Plocha sklepa:
6 m2
Podlaží:
1. podlaží z 3 podlaží celkem
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Výbava:
Kuchyňská linka, lednice, sporák, krb, zděnné jádro, sklep, zahrada, venkovní stání, internet, myčka, vana
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Číslo nemovitosti:
24414

Kontaktujte makléře

Makléř:
Ing. Ondřej Veselý, MBA telefon: 737 123 132Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Ondřej Veselý, MBA
Vaše údaje použijeme jen pro kontakt s vámi. Žádné neadresné nabídky. Pravidla ochrany osobních údajů

Zpět na seznam nabídek