Prodej dvougeneračního rodinného domu, ul. Na Nové, Komárovské Chaloupky, Opava

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v oblíbené a klidné lokalitě Opava – Komárovské Chaloupky. Nemovitost kombinuje nadstandardní komfort bydlení v blízkosti lesa s výbornou dostupností do centra Opavy i k zastávkám MHD. Dům prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí interiéru a technologií.
Hlavní přednosti nemovitosti
• Dvě samostatné bytové jednotky: Ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
• Soukromé wellness v suterénu: Plně vybavená relaxační zóna s vířivkou, finskou saunou, sprchou, WC, barem a prostornou společenskou

místností s posezením.
• Bohaté zázemí a parkování: Velká hospodářská budova s garáží a skladovými prostorami, zastřešené stání až pro 4 automobily a dvě zastřešené

dřevěné terasy.
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, dům má zateplenou fasádu a plastová okna.
Dispozice domu:
• 1. nadzemní podlaží (96 m²): Bytová jednotka 3+kk. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup terasovými dveřmi na zastřešenou dřevěnou

terasu. Součástí bytu je moderní koupelna a samostatné WC.
• 2. nadzemní podlaží (102 m²): Bytová jednotka 4+kk. Nabízí velkorysý obývací prostor, ložnici se vstupem na balkon a prostornou šatnu. Koupelna

a WC jsou řešeny samostatně.
• Suterén: Wellness zóna se saunou, vířivkou, sociálním zařízením a společenskou místností s barem.
Technický stav a vybavení (rekonstrukce 2016):
• Rozvody a technologie: Kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení napojené na tepelné čerpadlo.
• Kuchyně na míru: V obou bytech jsou moderní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná

trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem).
• Koupelny a povrchy: Obě koupelny jsou vybaveny vanou i sprchovým koutem. V obytných místnostech jsou položeny laminátové plovoucí podlahy

a osazeny nové interiérové dveře, včetně praktických posuvných variant pro úsporu místa.
Lokalita:
Komárovské Chaloupky nabízejí klidné bydlení přímo u lesa s možnostmi pro sport a procházky. Zároveň je zde perfektní dopravní obslužnost – zastávka MHD se nachází nedaleko domu a cesta do centra Opavy zabere jen pár minut. V sousedním Podvihově se nachází mateřská školka a potraviny. Základní škola je v 5 km vzdálené Raduni, děti vozí školní autobus.