Prodej dvougeneračního rodinného domu, Opava, Malé Hoštice, ul. Sportovní

Nabízíme prodej dvougeneračního domu v obci malé Hoštice, na ul. Sportovní.
!!Dům NEBYL POSTIŽEN POVODNĚMI A NENÍ V ZÁTOPOVÉ OBLASTI!!

Dům se nachází v hezké části obce, na konci ulice s výhledem do zeleně. Dům pochází z roku 1976, je celkově podsklepený, je postaven z plynosilikátových tvárnic se vzduchovou mezerou a cihlovou přizdívkou. Má sedlovou střechu, která je původní – vlnitý eternit. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Obě bytové jednotky jsou odděleny dřevěným schodištěm. Mají společné rozvody elektřiny vody a topení. V roce 2023 došlo k výměně plynového, kondenzačního kotle za nový, bojler na vodu je 100l. Kolem domu je převážně okrasná zahrada se vzrostlými stromy. V zadní části se nachází skleník.

Přízemí domu je o dispozici 4+1 a je ve velmi dobře udržovaném stavu. Je zde velký obývací pokoj se vstupem na terasu s výhledem do zeleně. V obývacím pokoji jsou otevřené krbové kamna. Pokoj je prostorný a propojený s jídelnou a se vstupem do kuchyně, 2 ložnice jsou průchozí a 3. samostatná. V koupelně je vana, umyvadlo, wc a bidet. V celém patře jsou plastová okna v bílo/hnědé barvě. Ložnice je situovaná na východní stranu a ostatní pokoje včetně terasy a kuchyně na jihozápadní stranu.
V prvním patře proběhla před 5 lety rekonstrukce. Je zde vybudovaná moderní bytová jednotka o dispozice 3+kk. Obývací pokoj je krásně propojený s kuchyní, dále jsou zde další 2 samostatné ložnice a jeden půdní prostor, který čeká na rekonstrukci, tím vznikne byt o dispozici 4+kk. V koupelně je vana, umyvadlo, wc a napojení na pračku. V celém bytě se vyrovnávala podlaha a krytina je PVC, jsou zde nové interiérové dveře.
V suterénu domu se nachází garáž, dílna, prádelna, kotelna s plynovým kotlem a bojlerem + úložné prostory.
Malé Hoštice jsou v dosahu MHD, vlakového nádraží, je zde školka, škola, obchod, lékař, hospoda, je zde dětské, dopravní a fotbalové hřiště. V blízkosti stezka pro cyklisty. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.