Jsme v realitách jako doma. Volejte 553 716 551

Chcete koupit nemovitost?
Hledáte podnájem?

  • Byty, domy, pozemky i komerční nemovitosti v regionu Opavska a Bruntálska
  • Důkladná prohlídka s odbornou konzultací
  • Bezpečná kupní smlouva
  • Vyřízení na katastru a finančním úřadě
  • Výhodné financování

Chcete prodat nemovitost?
Nabízíte pronájem?

  • Účinná prezentace na hlavních českých realitních serverech
  • Rychlé a solidní jednání
  • Kompletní smluvní zajištění
  • Vyřízení na katastru
  • Daňové poradenství
VÝHRADNĚ

Prodej dvoupodlažní komerční budovy určené pro výrobu a skladování v Opavě - Kateřinkách, Hillova ul

Ulice:
Hillova
Popisek nemovitosti:
Prodej dvoupodlažní komerční budovy určené pro výrobu a skladování v Opavě - Kateřinkách, Hillova ul
Cena: cena v RK
Cena na dotaz v Realitní kanceláři. Kupující hradí také daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4%, Včetně právního servisu, Včetně provize
Další nemovitosti
Makléř:
Mgr. Jiří Kubica telefon: 775 661 357telefon: 553 716 551Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Jiří Kubica
2|exactly|49.9499,17.9133
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°56'59.640"N, 17°54'47.880"E
Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám k prodeji komerční areál s dvoupodlažní budovou a přilehlými pozemky v Opavě – Kateřinkách, na Hillově ulici. Budova byla vystavěna v letech 1994 –1995, a až do současné doby sloužila pro výrobu a zpracování pletených výrobků. Součástí prodávaného areálu je parcela St. 2522 (zastavěná plocha a nádvoří) – 236 m2; parcela 1162/1 (ostatní plocha) – 281 m2 a parcela 1162/10 (ostatní plocha) – 405 m2. Dle územního plánu města Opava se areál nachází v zóně sloužící jako “Plochy smíšené výrobní (VS)”.
V interiéru budovy se nachází:
1.NP o výměře 185 ,28 m2 – vstupní prostor se schodištěm do 2.NP (15 m2), kuchyňka (10 m2), WC a sprcha (4 m2), velká dílna (142 m2), malá dílna (26 m2), šatna (13,5 m2). Distribuce materiálu a výrobků byla realizována vraty o rozměrech 1750 × 2400 mm (šířka x výška).
2.NP o výměře 206,68 m2 – schodiště do 1.NP (15 m2), dílna (83 m2), WC pro dílnu (3,6 m2), kuchyňka (12 m2), WC a sprchový kout (3,7 m2), 3× kancelář (33 m2, 23 m2 a 32 m2). Přístup do kanceláří ve 2 NP je možný venkovním točitým schodištěm, nebo po schodišti jdoucím od hlavního vstupu.
V současné době je část prostor ve 2.NP pronajata (kanceláře s kuchyňkou a hygienickým zázemím).
Vlastní budova nepravidelného obdélníkovitého půdorysu je postavená na parcele St. 2522. Je dvoupatrová, s podkrovím, o celkových rozměrech 20 × 12 m2. Obvodový plášť je z cihlových bloků Porotherm, tl. 380 mm. Střešní konstrukce je sedlová s dřevěným bedněním a krytinou z plechových šablon, tepelně izolována minerální vatou tl. 120 mm. Stejnou skladbu má i strop nad 2. NP. Rámy oken jsou dřevěné zdvojené.
Podlahu na zemině tvoří štěrkový násyp, železobetonová podlaha s hydroizolací, tepelná izolace s polystyrénu tl. 40 mm, betonový potěr a krytina z teracové dlažby.
Vytápění objektu zajišťují elektrické přímotopy Ecoflex a elektrická akumulační kamna. Teplou vodu dodává el. bojler Tatramat (100 l). Budova není podsklepena. Do areálu není přivedena plynová přípojka.
V původním projektu bylo počítáno s přístavbou druhé budovy a kjejímu napojení na stojící objekt. Při výstavbě byly realizovány pouze základové pásy, takže je možné v budoucnu stávající budovu rozšířit o další výrobní část.
Velkou výhodou je možnost parkování bezprostředně u areálu nebo na zpevněné ploše nádvoří před vlastní budovou. Umístění areálu poskytuje výbornou dostupnost do centra města i snadný exit na hlavní komunikační tahy (Ostrava, Krnov, Bruntál, Olomouc, Polská republika).
Informace o prodejní ceně Vám rádi poskytneme na základě Vašeho telefonického dotazu nebo osobně v naší realitní kanceláři.

Stručný přehled:
Typ nemovitosti:
Komerční objekt
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Ulice:
Hillova
Plocha užitná:
392 m2
Plocha pozemku:
922 m2
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
okraj obce
Komunikace:
asfaltová
Výbava:
Kuchyňská linka, Sprchový kout, Venkovní stání, U domu (veřejné), Internet
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Číslo nemovitosti:
19224

Kontaktujte makléře

Makléř:
Mgr. Jiří Kubica telefon: 775 661 357telefon: 553 716 551Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Jiří Kubica


Vaše údaje použijeme jen pro kontakt s vámi. Žádné neadresné nabídky. Pravidla ochrany osobních údajů
Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Není to ono? Tady jsou podobné nabídky:

VÝHRADNĚ

Prodej průmyslového areálu se stavbami pro podnikání, Březová, okr. Opava

Březová

Prodej průmyslového areálu, Březová, okr. Opava
3 500 000 Kč
Prohlédnout
Zpět na Doporučujeme

Spojují nás nejlepší zkušenosti

27
let na realitním trhu
2000+
prodaných nemovitostí
4000+
spokojených zákazníků

Jsme jednička mezi realitkami v Opavě o okolí. Od roku 1992 pomáháme klientům najít vhodný prostor pro bydlení, podnikání i volný čas. Jsme v realitách doma a rádi pomůžeme také vám.

Více o 1. opavské realitce
Ing. Ondřej Veselý,
ředitel kanceláře
foto

Reference

Přemysl Podeszwa, koupě bytu, Opava, září 2019
Děkuji za vstřícnost a obětavost paní Gratzové. S bytem jsme velice pokojeni.
Daniel a Klára Vinárkovi, koupě bytu Opava, září 2019
Rádi bychom touto cestou poděkovali paní Renátě Gratzové za velice ochotný, vstřícný a profesionální přístup při zprostředkování koupě bytu v Opavě. Díky ní proběhlo vše velice rychle, hladce a bez jediného problému. Moc děkujeme za spolupráci.
Naďa Hanousková, prodej bytu 2+1, Opava, září 2019
Chtěla bych tímto poděkovat paní Renátě Gratzové za její skvělou práci, kterou odvedla při prodeji našeho bytu po rodičích. P. Renáta Gratzová je ve své práci s prodejem a nabídkou bytů naprostý profesionál každým coulem. Nejen že je příjemná, ale své práci velmi dobře rozumí a výborně se na trhu s byty orientuje. Perfektně se také postarala o všechny záležitosti kolem dokumentů i peněz, nemuseli jsme sami nic řešit…
Stanislav Pavlica, koupě chalupy v Zálužné, leden 2019
Člověk musí dát na první dojem, co se týče nemovitosti i realitní kanceláře. Poprvé jsem narazil na realitní kancelář se vším všudy. Už po první schůzce jsem věděl, že to dopadne. Pan Kořistka byl velice ochotný a co mě dostalo, byla vzájemná důvěra. Za toto a mnohé jiné bych chtěl celé kanceláři poděkovat. Doporučuji ji všem, kdo si neví rady s koupí nebo prodejem nemovitosti.
Karel Melecký, prodej různých nemovitostí, 2015–2017:
Vzbudit dojem kompetentnosti umí většina makléřů, Ondřej Veselý a jeho tým ale prostě kompetentní jsou. Nemám důvod chodit jinam.
Vanda Palisová, koupě bytu v Opavě, leden 2019:
Moje zkušenosti s koupí bytu prostřednictvím 1. opavské realitky jsou výborné. Můžu rozhodně doporučit, všechno proběhlo hladce a bez problémů.