Jsme v realitách jako doma. Volejte 553 716 551

Chcete koupit nemovitost?
Hledáte podnájem?

  • Byty, domy, pozemky i komerční nemovitosti v regionu Opavska a Bruntálska
  • Důkladná prohlídka s odbornou konzultací
  • Bezpečná kupní smlouva
  • Vyřízení na katastru a finančním úřadě
  • Výhodné financování

Chcete prodat nemovitost?
Nabízíte pronájem?

  • Účinná prezentace na hlavních českých realitních serverech
  • Rychlé a solidní jednání
  • Kompletní smluvní zajištění
  • Vyřízení na katastru
  • Daňové poradenství
SLEVAVÝHRADNĚTIP

Prodej řadového patrového RD v Opavě-Kateřinkách, se dvěma byty 3+1, 96 m2 a zahradou 404 m2

Ulice:
Za Humny
Popisek nemovitosti:
Prodej řadového patrového RD v Opavě-Kateřinkách, se dvěma byty 3+1, 96 m2 a zahradou 404 m2
3 750 000 Kč
Poznámka k ceně:
včetně provize RK a právního servisu. Kupujícící hradí daň z nabytí nemovitých věcí ě provize RK a právního servisu. Kupujícící hradí daň z nabytí nemovitých věcí
Další nemovitosti
Makléř:
Mgr. Jiří Kubica telefon: 775 661 357telefon: 553 716 551Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Jiří Kubica
2|exactly|49.9492,17.9092
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°56'57.120"N, 17°54'33.120"E
Popis nemovitosti:

Nabízíme vám ke koupi řadový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1, s garáží v suterénu a zahradou o vel. 404 m2. Rodinný dům se nachází v Opavě-Kateřinkách, na ul. Za Humny. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 524 m2. Dům byl kolaudován v roce 1985.
Jedná se o klidnou lokalitu se zástavbou rodinných domků. Ulice Za Humny je slepá.
Nabízený rodinný dům je krajním domem v blokové zástavbě. Má dvě obytná podlaží, podélnou osou je orientovaný ve směru SV-JZ. Užitná plocha každého bytu činí 96 m2, výměra suterénu je 94,6 m2.
V přízemí domu se nachází vstupní veranda, schodiště do patra a suterénu. Z centrální chodby jsou přístupné tři samostatné pokoje, kuchyňka, koupelna a WC. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do zahrady (na JZ), dětský pokoj a kuchyňka směrem do ulice (na SV). Z obývacího pokoje je přístupný balkón o velikosti 5,1×1,5 m.
První patro domu má stejnou dispozici jako přízemí.
V suterénu je velká garáž (11,1×3,8 m), 4 komory, kotelna, schodiště do přízemí a centrální chodba umožňující přístup na zahradu za domem.
Dům nebyl od doby své výstavby rekonstruován, probíhala pouze průběžná údržba. Také okna mají původní dřevěné, avšak zachovalé rámy.
Střecha je plochá, pokryta asfaltovými pásy (tzv. IPA)
Vytápění domu je ústřední, které zajišťuje kotel značky Viadrus na tuhá paliva, nebo plynový kotel. Teplá voda je ohřívána plynovou karmou. U bytu v přízemí je možné využít k ohřevu vody také el. bojler.
Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou napojeny na městskou kanalizaci.
V blízkosti RD se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, knihovna, ordinace lékaře, supermarket Billa, zastávka MHD). Nedaleko je také relaxační zóna Stříbrné jezero (tzv. “Sádrák”) a v docházkové vzdálenosti jsou i městské sady.
Nabízená nemovitost bude určitě vyžadovat od nových majitelů prvotní péči a investici v podobě adaptace na bydlení odpovídající dnešním standardům. S ohledem na dispozici domu a lokalitu má však nemovitost potenciál stát se příjemným a komfortním domovem i početnější rodině.
Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře Jiřího Kubicu.
V případě vašeho zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením hypotéky prostřednictvím naší hypoteční makléřky Dis. Jany Šestákové.


 

Stručný přehled:
Typ nemovitosti:
Dům/vila
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Ulice:
Za Humny
Plocha užitná:
192 m2
Plocha pozemku:
524 m2
Plocha sklepa:
50 m2
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Výbava:
Kuchyňská linka, Sporák, Zděné jádro, Balkón, Sklep, Zahrada, Garáž, U domu (veřejné)
Vydaný certifikát:
F - Velmi nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Číslo nemovitosti:
19118

Kontaktujte makléře

Makléř:
Mgr. Jiří Kubica telefon: 775 661 357telefon: 553 716 551Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Jiří Kubica


Vaše údaje použijeme jen pro kontakt s vámi. Žádné neadresné nabídky. Pravidla ochrany osobních údajů
Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Není to ono? Tady jsou podobné nabídky:

Zpět na Doporučujeme

Spojují nás nejlepší zkušenosti

27
let na realitním trhu
2000+
prodaných nemovitostí
4000+
spokojených zákazníků

Jsme jednička mezi realitkami v Opavě o okolí. Od roku 1992 pomáháme klientům najít vhodný prostor pro bydlení, podnikání i volný čas. Jsme v realitách doma a rádi pomůžeme také vám.

Více o 1. opavské realitce
Ing. Ondřej Veselý,
ředitel kanceláře
foto

Reference

Karel Melecký, prodej různých nemovitostí, 2015–2017:
Vzbudit dojem kompetentnosti umí většina makléřů, Ondřej Veselý a jeho tým ale prostě kompetentní jsou. Nemám důvod chodit jinam.
Vanda Palisová, koupě bytu v Opavě, leden 2019:
Moje zkušenosti s koupí bytu prostřednictvím 1. opavské realitky jsou výborné. Můžu rozhodně doporučit, všechno proběhlo hladce a bez problémů.