Jsme v realitách jako doma. Volejte 553 716 551

Chcete koupit nemovitost?
Hledáte podnájem?

  • Byty, domy, pozemky i komerční nemovitosti v regionu Opavska a Bruntálska
  • Důkladná prohlídka s odbornou konzultací
  • Bezpečná kupní smlouva
  • Vyřízení na katastru a finančním úřadě
  • Výhodné financování

Chcete prodat nemovitost?
Nabízíte pronájem?

  • Účinná prezentace na hlavních českých realitních serverech
  • Rychlé a solidní jednání
  • Kompletní smluvní zajištění
  • Vyřízení na katastru
  • Daňové poradenství

Prodej domu s nájemními byty a zavedeným wellness centrem na tř. Spojenců v Opavě

Ulice:
třída Spojenců
cena v RK
Další nemovitosti
Makléř:
Tomáš Kořistka telefon: 734 446 660telefon: 553 716 551Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Tomáš Kořistka
2|exactly|49.9336,17.895
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°56'0.960"N, 17°53'42.000"E
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost – dům s 9 zařízenými nájemními byty, zavedeným wellness centrem, zahradou a garáží na tř. Spojenců v Opavě. Budova, byty i wellness centrum jsou po kompletní rekonstrukci, která v budově probíhala průběžně od r. 2005.
Byty jsou situovány v 1 NP, 2NP a 3NP (obytné podkroví). Všech 9 bytů ( 7× 2+kk a 2× 1+kk) je plně zařízeno nábytkem a vybavením (kuchyně, lednice, pračky, skříně, postele, židle, rozkládací gauče). V bytech jsou dřevěné podlahové krytiny, kvalitní vestavěné skříně pořízené na zakázku, lednice, televize a další vybavení je v bytech průběžně obměňováno za nové. Ohřev vody v bytech je řešen samostatnými elektrickými bojlery, vytápění je plynovými kotly, každé podlaží má jeden kotel, který vytápí 3 byty. Všechny byty jsou pronajaty na základě nájemní smlouvy s platností na 1 rok. Služby za energie jsou účtovány paušálně, odpadá tedy provádění složitých výpočtů a vyúčtování za služby.
Známé Relax centrum Petra je rovněž pronajaté, provoz si kompletně zajišťuje nájemce
Wellness centrum je situováno v suterénu budovy, v provozu již od r. 2005 se stálou klientelou. Jedná se o saunový komplex s finskou saunou, aroma saunou, vířivkou, krytým bazénem na zahradě a vlastním barem pro až 40 osob. Relax centrum má samostatný odběr vody, elektřiny a zemního plynu. Platby za energie si hradí nájemce.
Zahrada a garáž:
K domu náleží zahrada s okrasnými dřevinami a keři, dřevěný altánek s možností posezení a grilování a garáž cca 25 m2 s dalšími parkovacími místy pro 2 až 3 automobily. Garáž je součástí nájmu Relax centra.
Podrobnosti k výnosům z pronájmů a další informace Vám rádi sdělíme.

Stručný přehled:
Typ nemovitosti:
Komerční objekt
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Ulice:
třída Spojenců
Plocha užitná:
860 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
asfaltová
Výbava:
Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Terasa, Zahrada, Vana
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Číslo nemovitosti:
19126

Kontaktujte makléře

Makléř:
Tomáš Kořistka telefon: 734 446 660telefon: 553 716 551Profil makléřeDalší zakázky makléřeNapište makléři
realitní makléř: Tomáš Kořistka


Vaše údaje použijeme jen pro kontakt s vámi. Žádné neadresné nabídky. Pravidla ochrany osobních údajů
Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Není to ono? Tady jsou podobné nabídky:

VÝHRADNĚ

Prodej dvoupodlažní komerční budovy určené pro výrobu a skladování v Opavě - Kateřinkách, Hillova ul

Opava, Hillova

Prodej dvoupodlažní komerční budovy určené pro výrobu a skladování v Opavě - Kateřinkách, Hillova ul
informace o ceně v RK
Prohlédnout
Zpět na Doporučujeme

Spojují nás nejlepší zkušenosti

27
let na realitním trhu
2000+
prodaných bytů
4000+
spokojených zákazníků

Jsme jednička mezi realitkami v Opavě o okolí. Od roku 1992 pomáháme klientům najít vhodný prostor pro bydlení, podnikání i volný čas. Jsme v realitách doma a rádi pomůžeme také vám.

Více o 1. opavské realitce
Ing. Ondřej Veselý,
ředitel kanceláře
foto

Reference

Karel Melecký, prodej různých nemovitostí, 2015–2017:
Vzbudit dojem kompetentnosti umí většina makléřů, Ondřej Veselý a jeho tým ale prostě kompetentní jsou. Nemám důvod chodit jinam.
Vanda Palisová, koupě bytu v Opavě, leden 2019:
Moje zkušenosti s koupí bytu prostřednictvím 1. opavské realitky jsou výborné. Můžu rozhodně doporučit, všechno proběhlo hladce a bez problémů.