Prodej domu s nájemními byty a zavedeným wellness centrem na tř. Spojenců v Opavě

Cena: cena v RK
Včetně právního servisu, Včetně provize
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost – dům s 9 zařízenými nájemními byty, zavedeným wellness centrem, zahradou a garáží na tř. Spojenců v Opavě. Budova, byty i wellness centrum jsou po kompletní rekonstrukci, která v budově probíhala průběžně od r. 2005.
Byty jsou situovány v 1 NP, 2NP a 3NP (obytné podkroví). Všech 9 bytů ( 7× 2+kk a 2× 1+kk) je plně zařízeno nábytkem a vybavením (kuchyně, lednice, pračky, skříně, postele, židle, rozkládací gauče). V bytech jsou dřevěné podlahové krytiny, kvalitní vestavěné skříně pořízené na zakázku, lednice, televize a další vybavení je v bytech průběžně obměňováno za nové. Ohřev vody v bytech je řešen samostatnými elektrickými bojlery, vytápění je plynovými kotly, každé podlaží má jeden kotel, který vytápí 3 byty. Všechny byty jsou pronajaty na základě nájemní smlouvy s platností na 1 rok. Služby za energie jsou účtovány paušálně, odpadá tedy provádění složitých výpočtů a vyúčtování za služby.
Známé Relax centrum Petra je rovněž pronajaté, provoz si kompletně zajišťuje nájemce
Wellness centrum je situováno v suterénu budovy, v provozu již od r. 2005 se stálou klientelou. Jedná se o saunový komplex s finskou saunou, aroma saunou, vířivkou, krytým bazénem na zahradě a vlastním barem pro až 40 osob. Relax centrum má samostatný odběr vody, elektřiny a zemního plynu. Platby za energie si hradí nájemce.
Zahrada a garáž:
K domu náleží zahrada s okrasnými dřevinami a keři, dřevěný altánek s možností posezení a grilování a garáž cca 25 m2 s dalšími parkovacími místy pro 2 až 3 automobily. Garáž je součástí nájmu Relax centra.
Podrobnosti k výnosům z pronájmů a další informace Vám rádi sdělíme.

Mapa

2|exactly|49.9336,17.895
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°56'0.960"N, 17°53'42.000"E

Podrobnosti

Typ nemovitosti:
Komerční objekt
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Opava
Opava (nečleněná část města)
třída Spojenců
Plocha pozemku:
580 m2
Plocha zastavěná:
192 m2
Plocha užitná:
860 m2
Plocha terasy:
58 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
asfaltová
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Číslo nemovitosti:
19126

Nezávazně nás kontaktujte!

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Rychlý kontakt

realitní makléř: Tomáš Kořistka
Makléř:
Tomáš Kořistka
telefon: 734446660, 553716551
koristka@1realitka.cz
TOPlist