Prodej třípodlažního polyfunkčního domu se zahradou, na Ostravské ul. v Petřvaldu, pozemek 1876 m2

Cena: 7.990.000 Kč
včetně právního servisu a provize RK
Popis nemovitosti:

Nabízíme ke koupi polyfunkční budovu se zahradou, jež se nachází v Petřvaldu u Karviné, při hlavní komunikaci spojující města Ostrava a Karviná. Celková výměra pozemku je 1 876 m2. V současné době nabízí budova budoucímu majiteli spojení komerčního využití a privátního bydlení. Budova má tři nadzemní podlaží a je částečně podsklepená. Již ve 30. letech 20. století zde fungoval obchod s textilem. V katastru nemovitostí je tato nemovitost zapsána jako rodinný dům.
V přízemí a v 1. patře budovy jsou komerční prostory o celkové výměře 169 m2 a 143 m2. Ve druhém patře byly zbudovány 2 bytové jednotky. Větší z nich má dispozici 2+KK a užitnou podlahovou plochu 77 m2. Menší byt má dispozici 2+1, užitná podlahová plocha je 55 m2. Všechna tři nadzemní podlaží domu jsou dostupná osobním výtahem s bezbariérovým přístupem (nosnost výtahu 250 kg, velikost interiéru kabiny: 110×80 cm).

Vytápění objektu zajištují 3 samostatné tepelné okruhy. Vytápění komerčních prostor v přízemí a 1. patře zajišťuje plynový kotel Therm. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vlastní (nezávislé) vytápění a ohřev teplé vody plynovým kotlem mají také oba byty ve 2. patře.

V 70. letech 20. století došlo k celkové rekonstrukci a modernizaci budovy. Poslední výraznější úpravy objektu proběhly v posledním desetiletí – zateplení fasády a střechy domu, výměna oken za plastová, nové rozvody elektřiny, modernizace výtahu, rekonstrukce interiéru obou bytových jednotek ve 3.NP. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci.

Na zahradě za budovou se nachází 2 menší zděné budovy hospodářského charakteru (garáž, sklad), každá o velikosti cca 39 m2. Na parkovišti u domu je parkovací stání pro 5 aut, další 3 auta lze pohodlně zaparkovat za domem.

Specifický charakter budovy dokresluje mírně svažitý pozemek za domem, který je z větší části koncipován jako okrasná zahrada s množstvím okrasných keřů a stromů. Styl zahrady vynikne zejména v létě a na podzim.

Pokud se rozhodnete pro koupi, rádi Vám pomůžeme s vyřízením úvěru prostřednictvím našeho hypotečního makléře.

Mapa

49.8237,18.3689
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°49'25.320"N, 18°22'8.040"E

Podrobnosti

Typ nemovitosti:
Komerční objekt
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Petřvald
Ostravská
Plocha pozemku:
1876 m2
Plocha podlahová:
444 m2
Plocha sklepa:
80 m2
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
skeletová
Umístění objektu:
okraj obce
Komunikace:
asfaltová
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Číslo nemovitosti:
17090

Nezávazně nás kontaktujte!

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Rychlý kontakt

realitní makléř: Jiří Kubica
Makléř:
Mgr. Jiří Kubica
telefon: 775661357, 553716551
kubica@1realitka.cz
TOPlist