Prodej činžovního domu s byty a restaurací Opava, ul. Rooseveltova

Cena: 12.000.000 Kč
Včetně právního servisu, Včetně provize
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji činžovní dům na Rooseveltově ul. v Opavě. Dům byl postaven v první polovině dvacátých let minulého století a jedná se klasickou starou cihlovou zástavbu na vlastním pozemku. Ve dvou nadzemních podlažích je celkem 6 bytových jednotek, 2 × 1+1 (43 m2 každý byt) a 4× 2+1 (63 m2 každý byt). Každý byt má samostatné topení s vlastním plynovým kotlem. Další bytové jednotky je možné vybudovat v půdních prostorech, kde jsou nyní půdní boxy k bytům. V suterénu budovy byla v r. 1989 vybudována restaurace o celkové užitné ploše 174 m2 s cca 40-ti místy k sezení + bar. Typově se jedná o klasickou pivnici bez kuchyně.
Dům prošel v posledních 20-ti letech řadou rekonstrukcí a úprav. Byty jsou po částečné až celkové rekonstrukci, plastová okna jsou v celé budově vyjma suterénu. Před 5-lety byla provedena nová fasáda (vyjma soklu), vyměněno oplechování včetně žlabů a střešních svodů, provedeny svislé izolace proti zemní vlhkosti, svislé stoupací rozvody byly vyměněny před 20-ti lety. Všechny bytové jednotky a restaurace v suterénu jsou stabilně pronajaty, budova generuje každý měsíc stálý příjem z pronájmů. Bližší informace a prohlíkdky osobně s makléřem.

Mapa

49.9331,17.8969
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49°55'59.160"N, 17°53'48.840"E

Podrobnosti

Typ nemovitosti:
Nájemní dům
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Opava
Opava (nečleněná část města)
Rooseveltova
Plocha užitná:
492 m2
Podlaží:
3. podlaží z 3 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
rušná část obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Stáří objektu:
1924
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Číslo nemovitosti:
18055

Nezávazně nás kontaktujte!

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Rychlý kontakt

realitní makléř: Renáta Gratzová
Makléř:
Renáta Gratzová
telefon: 775766105, 553716551
gratzova@1realitka.cz
TOPlist